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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie
Avenue De Fétilly, La Rochelle (17) · exploitée par Les Jardins D’Arcadie
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 639 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie, La Rochelle
Implantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Fétilly, la résidence profite d'un environnement calme à proximité des parcs. L'arrêt de bus "Piscine", situé à environ 140 mètres, permet de rejoindre en une dizaine de minutes les commerces, les services et le centre historique de La Rochelle. La résidence est composée d'appartements allant du studio au T3, et propose des espaces communs favorisant le confort et la convivialité : restaurant ouvert toute l'année, espace d'animation, jardin aménagé et terrasse panoramique. Une présence est assurée 7j/7 en journée, complétée par un système d'appel d'urgence disponible 24h/24. Adaptés aux besoins des seniors, les…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie
Points forts
- Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 639 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie ?
Les lots disponibles démarrent à 174 393 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Jardins D’Arcadie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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