En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Jardins d'Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie, Tourcoing
1. Présentation de la résidence Résidence services seniors située dans le centre-ville historique de Tourcoing, à proximité des commerces et des transports, avec un accès facilité vers Lille. Le site exploité aujourd’hui sous l’enseigne Les Jardins d’Arcadie met en avant 76 appartements en location, du studio au T3, avec restaurant, animations, espaces collectifs et présence 7j/7. L’emplacement reste porteur sur le plan patrimonial pour une résidence services : centralité, accessibilité, environnement commerçant et public senior autonome recherchant une solution de logement avec services. (jardins-arcadie.fr) 2. Exploitant et cadre d’exploitation Le bail commercial…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie
Points forts
- Gestion confiée à Les Jardins d'Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie ?
Les lots disponibles démarrent à 105 041 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Jardins d'Arcadie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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