En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 486 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie Tourcoing, Tourcoing
Construite en 2018, la residence Les Jardins d'Arcadie precedemment geree par Les Senioriales est idealement situee proche du centre ville. Elle propose des prestations de qualite avec notamment de chaleureux espaces communs. Elle est composee de 76 appartements du T1 au T3. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.com. Infos sur la villeTourcoing est une commune francaise situee dans le departement du Nord, dans les Hauts-de-France. Limitrophe de la Belgique, la commune est surnommee la cite du Broutteux . Elle fait partie de la Metropole europeenne de Lille dont elle est un des poles urbains et la 2e commune par sa population. En 2021, la commune comptait 99 011…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie Tourcoing
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 486 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie Tourcoing ?
Les lots disponibles démarrent à 96 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie Tourcoing ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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