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LMNP · Résidence étudiante
Les Jardins de Mozart AIX-EN-PROVENCE - 13
540 Avenue Max Juvenal, Aix-en-Provence (13) · exploitée par All Suites Study
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à All Suites Study : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 360 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins de Mozart AIX-EN-PROVENCE - 13, Aix-en-Provence
Appartement type 1 de 18.96m², situé au 5ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC + Parking. Emplacement La résidence Les Jardins de Mozart est située à Aix-en-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ville universitaire reconnue, Aix-en-Provence accueille chaque année plusieurs dizaines de milliers d’étudiants, notamment dans les domaines du droit, des lettres, des sciences humaines et de l’économie, offrant un environnement dynamique et propice aux études. À moins de 40 minutes de Marseille, deuxième plus grande ville de France et destination emblématique du littoral méditerranéen, Aix-en-Provence bénéficie…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Mozart AIX-EN-PROVENCE - 13
Points forts
- Gestion confiée à All Suites Study : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 360 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Mozart AIX-EN-PROVENCE - 13 ?
Les lots disponibles démarrent à 88 233 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Mozart AIX-EN-PROVENCE - 13 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par All Suites Study, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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