En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Espace Et Vie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 598 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins de Richelieu, Luçon
Située dans la ville de Luçon reconnue pour sa richesse patrimoniale, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et La Rochelle, la résidence accueille les seniors dans un cadre de vie calme et sécurisé. Les résidents sont logés dans des appartements modernes et lumineux, meublés avec du mobilier adapté aux seniors, tous prolongés par une terrasse ou un balcon offrant une vue sur le séminaire ou le cinéma de Luçon. La résidence dispose de nombreux espaces communs chaleureux qui favorisent les échanges entre les résidents : restaurant avec chef cuisinier sur place et service à l'assiette, salle d'animation avec programme d'activité organisées toute l'année, salon privatif, salle…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Richelieu
Points forts
- Gestion confiée à Espace Et Vie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 598 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Richelieu ?
Les lots disponibles démarrent à 177 925 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Richelieu ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Espace Et Vie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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