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Les Jardins de Sormiou
42 Boulevard Canlong, Marseille (13) · exploitée par Domusvi
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Domusvi : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins de Sormiou, Marseille
Située dans un quartier résidentiel du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des calanques, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel au cœur d’une pinède. Ce cadre naturel, calme et verdoyant offre aux résidents un lieu de vie propice au bien-être et à la sérénité. La résidence accueille des personnes âgées autonomes, en perte d’autonomie ou atteintes de la maladie d’Alzheimer et de troubles apparentés, en séjour permanent, temporaire ou en accueil de jour. Elle dispose de chambres individuelles, d’une unité protégée et d’un PASA, garantissant un accompagnement adapté aux besoins de chacun. Les résidents profitent d’espaces de vie chaleureux, d’un…
Plans et prix
Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Sormiou
Points forts
- Gestion confiée à Domusvi : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Sormiou ?
Les lots disponibles démarrent à 92 124 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Sormiou ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Domusvi, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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