En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 754 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins de Sormiou, Marseille
Construite en 2005 pour le batiment "Eleusis, le batiment Themis a fait l'objet d'une renovation lourde en 2006. La residence propose de belles prestations avec de chaleureux espaces communs a l'instar de la grande terrasse exterieure amenagee. La residence est composee de 158 chambres de 20 a 30 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeMarseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Le taux de retraites est en legere…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Sormiou
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 754 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Sormiou ?
Les lots disponibles démarrent à 164 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Sormiou ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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