Accueil · LMNP · Maine-et-Loire
LMNP
Les Jardins des Mauges II
122 Et 122 Bis Bd De Strasbourg, Cholet (49)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 480 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2028.
Accessible dès 89 000 €.
Le programme
Les Jardins des Mauges II, Cholet
À seulement 7 min en voiture du centre-ville de Cholet (ou 8 min en bus), Les Nouveaux Constructeurs s'installe dans un secteur en plein essor, à distance piétonne du futur site Thales (ouverture début 2025). Un quotidien facilité : tous les commerces, services et un supermarché sont situés dans un rayon de 1 100 m. Une crèche voisine, un groupe scolaire et un collège à moins de 950 m garantissent une offre éducative de proximité. Une mobilité optimisée : un arrêt de bus à 170 m facilite les déplacements, tandis que la gare de Cholet, située à 500 m, permet de rejoindre Angers Saint-Laud en 46 min et Nantes en 1 h. Pour les automobilistes, les accès à l'A87 (4,9 km) et à…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
14 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins des Mauges II
Points forts
- Loyers à partir de 480 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2028.
- Accessible dès 89 000 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins des Mauges II ?
Les lots disponibles démarrent à 89 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins des Mauges II ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
