En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 47 840 €.
Le programme
Les Mariniers, Moulins
La résidence Les Mariniers, située à Moulins (Moulins), est un EHPAD médicalisé exploité par le groupe emeis. Etablissemet livré en 2002 et comprend 78 lits répartis au sein de chambres simples et doubles adaptées à l’accueil des personnes âgées dépendantes. La résidence est implantée dans un environnement urbain, à proximité des commerces et des infrastructures de santé de la ville de Moulins. Elle dispose d’espaces communs destinés à la vie collective et à l’accompagnement des résidents.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Mariniers
Points forts
- Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 47 840 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Mariniers ?
Les lots disponibles démarrent à 47 840 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Mariniers ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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