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Ressources, Vichy

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LMNP

Ressources

16, Boulevard Des Romains|3, Boulevard Des Graves, Vichy (03)

À partir de147 412 €
Prix d’entrée147 412 € TTC
Loyer dès556 €/mois
Rendement≈ 4,26 %
Exploitant—
LivraisonT2 2028
Ressources — photo 1

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 556 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Ressources, Vichy

Laissez-vous séduire par une nouvelle adresse de charme au cœur d'une ville thermale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dans cette résidence intimiste aux lignes contemporaines et aux belles toitures en tuiles rouges, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces prolongés de beaux extérieurs ensoleillés. Certifiés RE 2020 et NF Habitat, les intérieurs vous offrent un cadre de vie idéal à 10 min à pied du centre-ville et de la gare. Un investissement patrimonial d'avenir dans une ville réputée pour son art de vivre.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 147 412 € TTC37,15 m² · étage 4 · Loyer 571 €/mois · 4,65 %
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Plan coté
T2 · 161 062 € TTC36,3 m² · étage 3 · Loyer 556 €/mois · 4,14 %
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Plan coté
T2 alcôve · 177 100 € TTC sous option44,65 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 198 938 € TTC57,45 m² · étage 1 · Loyer 700 €/mois · 4,22 %
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Plan coté
T3 · 200 076 € TTC53,9 m² · étage 2 · Loyer 680 €/mois · 4,08 %
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Plan coté
T3 · 208 038 € TTC53,9 m² · étage 3 · Loyer 680 €/mois · 3,92 %
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Plan coté
T3 · 213 725 € TTC58,8 m² · étage 4 · Loyer 741 €/mois · 4,16 %
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Plan coté
T4 · 219 754 € TTC73,1 m² · étage 1 · Loyer 813 €/mois · 4,44 %
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Plan coté
T4 · 224 303 € TTC73,1 m² · étage 2 · Loyer 824 €/mois · 4,41 %
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Plan coté
T4 · 228 853 € TTC73,1 m² · étage 3 · Loyer 824 €/mois · 4,32 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Ressources

Points forts

  • Loyers à partir de 556 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Ressources ?

Les lots disponibles démarrent à 147 412 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Ressources ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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