En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à OBEO Résidences : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 450 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
OBEO Résidences - Les Jardins du Danube, Yzeure
Investir dans une résidence seniors de proximité, au sein d'un secteur porté par une tendance démographique structurelle de long terme. - Un emplacement pratique et bien desservi : Située à Yzeure, en bordure de Moulins, la résidence bénéficie : D'une proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels du quotidien, atout central pour une résidence seniors D'un cadre apaisant, en bordure d'un parc arboré, favorable au bien-être des résidents D'un accès facile à la gare de Moulins, à environ 2,2 km, ainsi qu'aux lignes de bus locales D'une implantation en région Auvergne-Rhône-Alpes, sur un bassin de vie structuré autour de Moulins/Yzeure Un emplacement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur OBEO Résidences - Les Jardins du Danube
Points forts
- Gestion confiée à OBEO Résidences : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 450 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de OBEO Résidences - Les Jardins du Danube ?
Les lots disponibles démarrent à 89 080 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour OBEO Résidences - Les Jardins du Danube ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par OBEO Résidences, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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