En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à All Suites : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 186 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Océanides, La Teste-de-Buch
Située au bord d’un lac, à La Teste-de-Buch, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les sites emblématiques de la région : la plage de La Teste-de-Buch et la célèbre Dune du Pilat à 7 km, la station balnéaire d’Arcachon à 9 km ou encore le lac de Cazaux à 11 km. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du studio à la suite pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, tous prolongés d’un balcon. Les vacanciers profitent également de nombreux espaces et services dédiés au confort et aux loisirs : espace restauration, piscine extérieure, salle de sport, laverie,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Océanides
Points forts
- Gestion confiée à All Suites : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 186 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Océanides ?
Les lots disponibles démarrent à 39 789 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Océanides ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par All Suites, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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