En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 762 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2026.
Le programme
Les Rosaces, Troyes
Investir à Troyes, une ville à taille humaine au fort potentiel patrimonial et locatif Une ville à taille humaine, idéalement située et à forte valeur patrimoniale Située dans le département de l'Aube, en région Grand Est, Troyes bénéficie d'une position stratégique à environ 2h de Paris, au cœur d'un territoire accessible et dynamique Ville d'art et d'histoire, Troyes se distingue par un patrimoine architectural remarquable, notamment son centre historique et ses maisons à colombages, renforçant son attractivité résidentielle Cadre de vie reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, particulièrement recherché par les seniors autonomes Troyes, un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Rosaces
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 762 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2026.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Rosaces ?
Les lots disponibles démarrent à 208 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Rosaces ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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