En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 744 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Sables d'Olonne, Les Sables-d'Olonne
Construite en 2006, la residence est situee dans un cadre verdoyant et au calme. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs accueillants, des activites quotidiennes et une navette pour rejoindre le centre ville. Elle est composee de 73 maisonnettes de plein pied de 23 a 63 metres carres. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr Infos sur la villeLes Sables-d'Olonne est une commune nouvelle francaise, sous-prefecture du departement de la Vendee dans la region des Pays-de-la-Loire. Le chef-lieu de la commune nouvelle, la ville se situe au centre-ouest du departement de la Vendee, en bordure de l'ocean Atlantique. Elle est reputee pour ses…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Sables d'Olonne
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 744 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Sables d'Olonne ?
Les lots disponibles démarrent à 182 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Sables d'Olonne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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