En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clariane : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 356 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Scévolles MONTS-SUR-GUESNES - CHÂTELLERAULT - 86, Monts-sur-Guesnes
Appartement type 1 de 17.87m², situé au rez-de-chaussée, comprenant chambre avec salle d'eau et WC. Emplacement La maison de retraite COLISÉE Les Scévolles est située à Monts-sur-Guesnes, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne (86). Commune rurale de 800 habitants, elle se trouve à 20 minutes de Loudun, 40 minutes de Châtellerault, et à moins d’1h10 de Poitiers ou de Tours. Monts-sur-Guesnes, riche de son patrimoine historique, est notamment connue pour son château médiéval entièrement rénové et son cadre de vie paisible en pleine campagne. La résidence est idéalement située à proximité de tous les services essentiels : mairie, pharmacie,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Scévolles MONTS-SUR-GUESNES - CHÂTELLERAULT - 86
Points forts
- Gestion confiée à Clariane : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 356 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Scévolles MONTS-SUR-GUESNES - CHÂTELLERAULT - 86 ?
Les lots disponibles démarrent à 75 624 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Scévolles MONTS-SUR-GUESNES - CHÂTELLERAULT - 86 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clariane, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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