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Les Terrasses de la Saône, Rochetaillée-sur-Saône

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LMNP

Les Terrasses de la Saône

248 Rue Henri Bouchard, Rochetaillée-sur-Saône (69)

À partir de202 200 €
Prix d’entrée202 200 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT4 2028
Les Terrasses de la Saône — photo 1Les Terrasses de la Saône — photo 2Les Terrasses de la Saône — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Les Terrasses de la Saône, Rochetaillée-sur-Saône

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* À Rochetaillée-sur-Saône, aux portes de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les Terrasses de la Saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex au dernier étage. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 202 200 € TTC sous option38,16 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 204 500 € TTC40,86 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 206 500 € TTC39,43 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 210 500 € TTC sous option40,86 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 215 500 € TTC43,88 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 216 500 € TTC42,93 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 218 500 € TTC43,71 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 222 500 € TTC45,81 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 222 500 € TTC43,71 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 222 500 € TTC41,66 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 227 500 € TTC42,13 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 230 500 € TTC41,66 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 239 000 € TTC45,29 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 252 500 € TTC45,29 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 289 100 € TTC sous option61,35 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 302 000 € TTC58,04 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 308 000 € TTC65,55 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 312 000 € TTC62,71 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 312 000 € TTC60,23 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 313 000 € TTC60,23 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 315 000 € TTC61,09 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 315 000 € TTC62,71 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 316 000 € TTC61,35 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 317 000 € TTC61,35 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 318 000 € TTC61,78 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 318 000 € TTC61,24 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 318 000 € TTC61,28 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 320 000 € TTC62,11 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 320 000 € TTC61,73 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 322 000 € TTC63,47 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 323 000 € TTC64,75 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 325 000 € TTC64,75 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 332 000 € TTC67,56 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 332 000 € TTC65,45 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 342 000 € TTC65,53 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 351 000 € TTC67,79 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 355 000 € TTC65,53 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 357 000 € TTC67,55 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 358 000 € TTC70,89 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 390 100 € TTC78,68 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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10 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Terrasses de la Saône

Points forts

  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Terrasses de la Saône ?

Les lots disponibles démarrent à 202 200 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Terrasses de la Saône ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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