En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 350 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Terrasses du Parc, Valence
Située au cœur du quartier Châteauvert, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville. Les résidents profitent de la proximité des commerces et services du quotidien, mais aussi de nombreux lieux d’intérêt comme le parc de la Grande Marquise, les canaux valentinois et le centre hospitalier. Deux lignes de bus sont accessibles à 220 mètres et la gare TER se trouve à seulement 1 km. La résidence propose 112 appartements climatisés, du studio au T3, spécialement conçus pour les seniors autonomes et semi-autonomes. Certains logements disposent d’un balcon offrant une vue sur le Vercors ou la montagne de Crussol. De…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Terrasses du Parc
Points forts
- Gestion confiée à Les Jardins D’Arcadie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 350 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Terrasses du Parc ?
Les lots disponibles démarrent à 97 346 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Terrasses du Parc ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Jardins D’Arcadie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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