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LMNP
Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines
Lieudit "la Pareuse", Fillière (74)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines, Fillière
La SCCV LA PAREUSE a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé LES VERGERS DE MARCEL situé “la Pareuse” à LES OLLIERES Commune déléguée de FILLIERE 74370, comprenant 25 appartements (dont 11 logements sociaux BATIMENT B) répartis en 2 bâtiments collectifs en R+2+C, 1 niveau de sous-sol abritant les stationnements et caves, des stationnements extérieurs et 9 villas. Le projet de construction susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire délivré le 26/09/2022 (PC n° 074 282 22A 0036) et d’un transfert de permis de construire accordé le 21/03/2023 (PC n° 074 282 22A 0036 T01). ET permis modificatif déposé et en cours pour modification des 9…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines ?
Les lots disponibles démarrent à 470 500 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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