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LMNP
L’Estive
Route Des Grandes Alpes – Le Pied De La Plagne, Morzine (74)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
L’Estive, Morzine
La SAS « L’ESTIVE » a entrepris la réalisation d’un programme immobilier situé à Route des Grandes Alpes – Le Pied de la Plagne (74), comprenant 10 bâtiments collectifs (R+1 et R+2) regroupant 49 logements et 84 places de stationnement en sous-sol (R-1 et R-2). Le projet de construction susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire à la mairie de Morzine, déposé le 22/07/2021 complété le 23/08/2021 et délivré le 14/10/2021 (PC n° 07419121B0027). Le bureau de vente est situé : 97 RUE DU PONT DE DRANSE 74500 PUBLIER AU PREMIER ETAGE. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : Maître MUFFAT GAEL ETUDE NOVALPS– 76 Allée du Plan…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur L’Estive
Points forts
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L’Estive ?
Les lots disponibles démarrent à 245 572 € TVA 5,5 %. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L’Estive ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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