En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 474 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Link, Villeurbanne
Investissez en LMNP dans une résidence étudiante à Villeurbanne, au cœur de la métropole lyonnaise. Investissez à Villeurbanne, deuxième ville de la Métropole de Lyon Forte de ses 158 000 habitants, Villeurbanne incarne un cœur urbain jeune et actif. Villeurbanne est une ville verte et agréable située à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or et le Parc de la Feyssine. La ville est à proximité immédiate de Lyon, capitale régionale et pôle économique majeur en Europe. Villeurbanne, une ville qui se distingue par son dynamisme économique et universitaire Campus de la Doua à proximité de la résidence : pôle scientifique majeur accueillant plus de 25 000…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Link
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 474 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Link ?
Les lots disponibles démarrent à 129 139 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Link ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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