LNA - Villa d'Epidaure

17 Rue Des Croissants, Garches (92)

À partir de251 665 €

Prix d’entrée251 665 € HT

Loyer dès1 160 €/mois

Rendement≈ 5,71 %

Exploitant—

StatutDéjà loué

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Budget 2027

Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.

2Revenus

Loyers à partir de 1 160 € par mois selon la grille du promoteur.

3Revenus immédiats

Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.

Plans et prix

Plan coté

T1 · 251 665 € HT sous option14,57 m² · étage 3 · Loyer 1 160 €/mois · 5,71 %

Analyse du conseiller

Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 1 160 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.

La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’entrée de LNA - Villa d'Epidaure ?

Les lots disponibles démarrent à 251 665 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour LNA - Villa d'Epidaure ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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