En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Logifac : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 336 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Logifac - Le Prado - Lyon 7, Lyon
Un investissement étudiant historique, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, deuxième pôle universitaire de France avec plus de 155 000 étudiants. À deux pas du métro Jean Macé (ligne B) et du tramway T1, dans le quartier vivant et commerçant de Jean Macé / Berges du Rhône. - Emplacement La résidence Le Prado bénéficie d'un positionnement particulièrement solide pour une exploitation étudiante pérenne : Elle se situe au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, rue Renan, à deux pas du campus des Berges du Rhône (Université Lyon 2), de Sciences Po, l'INSEEC, Diderot, l'École de Condé et de Sup de Pub. La résidence est desservie par le métro B et le tramway T1, avec la gare…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Logifac - Le Prado - Lyon 7
Points forts
- Gestion confiée à Logifac : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 336 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Logifac - Le Prado - Lyon 7 ?
Les lots disponibles démarrent à 81 535 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Logifac - Le Prado - Lyon 7 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Logifac, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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