En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 291 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lokora, Villeneuve-d'Ascq
La résidence LOKORA Villeneuve d'ASCQ offre un environnement idéal pour vos études dans la capitale estudiantine du Nord, à moins de 5 minutes à pieds de POLYTECH, CENTRALE LILLE, des universités scientifiques et du métro 4 cantons. Vous profiterez d'un logement confortable et d'une situation avantageuse dans un cadre verdoyant au sein d'une résidence à taille humaine. Vous aurez la possibilité de louer en supplément une place de parking sécurisée, et aurez accès à notre salle polyvalente ainsi qu'à la buanderie de la résidence. La résidence est desservie par : Le Métro M1 à 450 m Le Bus N1 à 450 m Le Bus B1 à 350 m À proximité se trouvent : L’Université de Lille à…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lokora
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 291 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lokora ?
Les lots disponibles démarrent à 69 623 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lokora ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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