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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot Studio n° Lot 153 (n°B414) à 75 293 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 324 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lokora -Villeurbanne - Welc'home, Villeurbanne
Résidence livrée en 2019 comportant 122 logements. Une architecture ouverte et contemporaineConçue autour d’un jardin commun en cœur d’îlot avec des arbres de hautes tiges aux couleurs vert-rosé, des parasols métalliques mais aussi des banquettes colorées, Welc’Home est aménagée pour favoriser la convivialité et l’échange. La réalisation se compose de deux immeubles de 5 étages. Élégantes, les façades parées d’un jeu d’enduits contrastés dans des tons gris, et de garde-corps en verre dépoli, donnent à l’ensemble une allure résolument moderne.Équipée de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, elle bénéficie également de la dernière réglementation thermique 2012 qui…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lokora -Villeurbanne - Welc'home
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 324 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lokora -Villeurbanne - Welc'home ?
Les lots disponibles démarrent à 75 293 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lokora -Villeurbanne - Welc'home ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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