En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Loubéa, Saint-Loubès
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez LOUBÉA, nouvelle résidence située au 11 avenue Pasteur, à l'entrée du nouveau quartier Jean Videau. Proposant 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette adresse s'intègre harmonieusement dans un magnifique parc arboré de 60 arbres. Tous les logements profitent de beaux séjours lumineux prolongés par d'agréables loggias ou terrasses généreuses. Au quotidien, bénéficiez d'une qualité de vie privilégiée : les écoles, commerces, marchés et équipements culturels (médiathèque, salle La Coupole) sont à proximité immédiate. Côté mobilité, l'arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à 12 minutes à pied vous permettent de rejoindre…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Loubéa
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Loubéa ?
Les lots disponibles démarrent à 145 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Loubéa ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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