En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Lucci, Mérignac
La résidence Lucci prend place dans le quartier prisé d’Arlac à Mérignac, au 48 avenue des Eyquems, à seulement quelques pas du quartier Saint-Augustin et du CHU Pellegrin. Un emplacement privilégié aux multiples atouts À moins de 300 mètres, les résidents profiteront des commodités du supermarché, de nombreux commerces, ainsi que de l’arrêt de tramway « Peychotte » (ligne A). Située aux portes de Bordeaux, la résidence permet de rejoindre l’hypercentre bordelais en 20 minutes seulement en transports en commun, et le centre de Mérignac en 10 minutes. Une résidence contemporaine et végétalisée Composée de 31 appartements répartis sur deux bâtiments en R+2, Lucci…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lucci
Points forts
- Livraison prévue T3 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lucci ?
Les lots disponibles démarrent à 350 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lucci ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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