En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Advenis Residences : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Lumi Air Study, Lille
À Lille, dans le secteur CHU Eurasanté, Lumi’Air Study bénéficie d’un positionnement particulièrement adapté aux étudiants en santé, stagiaires et jeunes actifs. La résidence est voisine de la Faculté de Pharmacie et proche à pied de plusieurs établissements du pôle santé : Faculté de Médecine, Institut Supérieur d’Ostéopathie, Institut de Formation de Psychomotriciens, IRTS et IFSI. La station de métro CHU Eurasanté, située à 5 minutes à pied selon l’exploitant, permet de rejoindre directement l’hypercentre lillois par la ligne 1. Exploitée par Advenis Résidences, la résidence propose des studios et T1 bis meublés et équipés, de 18 à 33 m². Les logements disposent d’une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lumi Air Study
Points forts
- Gestion confiée à Advenis Residences : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lumi Air Study ?
Les lots disponibles démarrent à 71 539 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lumi Air Study ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Advenis Residences, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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