En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Appart'City : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 372 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lyon Cité Internationale, Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, l’Appart’City Confort Lyon Cité Internationale bénéficie d’un emplacement adapté aux séjours d’affaires et aux déplacements urbains. La résidence se situe à 15 minutes à pied de la Cité Internationale, du Centre de Congrès et du parc de la Tête d’Or selon l’exploitant, avec un accès au centre de Lyon en environ 20 minutes en bus et à la gare Lyon Part-Dieu en 15 minutes en bus. Classé 3 étoiles, l’établissement propose de nombreux studios et appartements, dont certains adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les hébergements vont du studio 1 ou 2 personnes à l’appartement 2 pièces pour 4 personnes, avec espace bureau, cuisine…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lyon Cité Internationale
Points forts
- Gestion confiée à Appart'City : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 372 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lyon Cité Internationale ?
Les lots disponibles démarrent à 77 972 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lyon Cité Internationale ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Appart'City, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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