En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Lagrange : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 501 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Lyon Lumière, Lyon
Située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face à l’Institut Lumière, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les séjours professionnels. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Monplaisir – Lumière, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville, la place Bellecour, le quartier d’affaires de la Part-Dieu ainsi que les principaux sites emblématiques de Lyon, dont la basilique de Fourvière. Répartie sur deux bâtiments, la résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir confort et autonomie aux voyageurs. Elle dispose également d’un espace petit-déjeuner et d’un espace détente avec hammam et bains à remous, aménagé…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Lyon Lumière
Points forts
- Gestion confiée à Lagrange : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 501 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lyon Lumière ?
Les lots disponibles démarrent à 119 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lyon Lumière ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Lagrange, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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