En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 481 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Madison Park, Lyon
Construite en 2004, la residence est idealement situee a deux pas de la gare TER Lyon Vaise et de grandes ecoles superieures. Proche de toutes les commodites, elle propose des prestations de qualite adaptes aux etudiants. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2 coloc. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeLyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes. Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France. Ses 176 espaces de reunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre francaise pour l'accueil d'evenements professionnels. Elle se classe en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Madison Park
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 481 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Madison Park ?
Les lots disponibles démarrent à 120 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Madison Park ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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