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LMNP · Résidence de tourisme
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu
Route De La Pinéa, Mandelieu-la-Napoule (06) · exploitée par Pierre et Vacances
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 541 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu, Mandelieu-la-Napoule
- Emplacement : Situé sur les rives de la Siagne, à 800 m des plages et proche du port de Mandelieu Accès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiques À 10 min en voiture de la gare de Cannes et 30 min de l’aéroport de Nice Résidence au style provençal, proposant des appartements climatisés avec balcon ou terrasse (du studio au T3) - Prix & Rentabilité : Prix moyen : environ 6 000 €/m² Appartements refaits à neuf, dans les codes actuels du tourisme (mobiliers, couleurs, design) Forte demande locative, notamment en haute saison Loyers garantis via un bail commercial. - Gestion sans souci : Gestion assurée par Pierre & Vacances : entretien et location…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu
Points forts
- Gestion confiée à Pierre et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 541 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu ?
Les lots disponibles démarrent à 139 811 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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