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LMNP · Résidence de tourisme
Mandelieu Riviera Resort
4 Avenue Gaston De Fontmichel, Mandelieu-la-Napoule (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 469 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 97 498 €.
Le programme
Mandelieu Riviera Resort, Mandelieu-la-Napoule
La résidence 3* Mandelieu Riviera Resort a été construite en 2006. Elle comprend 286 appartements, répartis dans plusieurs bâtiments dans un domaine paysager de 6 hectares autour d'un lac privé. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 575m2, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisport, de plusieurs terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un restaurant et d'un snack en saison. Goélia a repris l’exploitation en octobre 2018. Alors que la résidence était en phase de montée en charge, la crise du COVID est survenue. Malgré ce contexte difficile, le gestionnaire a su développer le chiffre d’affaires (2,5M€ en 2023) et affiche…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Mandelieu Riviera Resort
Points forts
- Loyers à partir de 469 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 97 498 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Mandelieu Riviera Resort ?
Les lots disponibles démarrent à 97 498 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Mandelieu Riviera Resort ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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