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LMNP · Résidence étudiante
Nanterre Campus
14 Rue Anatole France, Nanterre (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 447 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nanterre Campus, Nanterre
La residence construite en 2017, est une figure de proue d'un quartier en pleine mutation, le programme de 10 500 metres carres, a ete concu par la tres reputee agence d'architecture Suzel Brout. Aux lignes tres contemporaines elle propose 130 logements, du studio de 17 metres carres au T1 de 25 metres carres, repartis sur 9 etages. Notee 9,4/10 sur les avis Google.com Infos sur la villeNanterre est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, dont elle est la prefecture. Au dernier recensement de 2016 en augmentation de 5,34 % par rapport a 2011, la commune comptait 94 258 habitants ce qui en fait la deuxieme commune la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nanterre Campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 447 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nanterre Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 115 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nanterre Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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