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LMNP · Résidence affaires
Nehô Suites Porte De Geneve
17 Avenue Emile Zola, Annemasse (74) · exploitée par Neho Suites
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Neho Suites : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 385 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nehô Suites Porte De Geneve, Annemasse
Située à Annemasse, à seulement 10 km de Genève et 12 km de l’aéroport international de Genève, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels. À 250 mètres de la gare d’Annemasse, elle permet de rejoindre facilement Genève et les principaux pôles économiques de la région. Entre lac et montagnes, elle offre également un cadre agréable, avec 8 stations de ski accessibles à proximité. La résidence propose 91 appartements de 22 à 48 m², tous équipés d’une kitchenette, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 5 personnes pour les suites familiales. Les voyageurs bénéficient de plusieurs services pratiques adaptés aux séjours…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nehô Suites Porte De Geneve
Points forts
- Gestion confiée à Neho Suites : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 385 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nehô Suites Porte De Geneve ?
Les lots disponibles démarrent à 79 160 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nehô Suites Porte De Geneve ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Neho Suites, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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