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LMNP
Nemea Appart'Etud Aix Campus 2
30 Rue Magdeleine Hutin, Aix-en-Provence (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 330 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 87 300 €.
Le programme
Nemea Appart'Etud Aix Campus 2, Aix-en-Provence
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien est conçu pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du bien. Cet appartement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nemea Appart'Etud Aix Campus 2
Points forts
- Loyers à partir de 330 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 87 300 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nemea Appart'Etud Aix Campus 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 87 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nemea Appart'Etud Aix Campus 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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