En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 264 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 63 200 €.
Le programme
Nemea Appart'Etud Thesee, Villeurbanne
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienRéalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiants, une solution clé en main pour vous constituer un patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition. Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Cet appartement T1, d'une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nemea Appart'Etud Thesee
Points forts
- Loyers à partir de 264 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 63 200 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nemea Appart'Etud Thesee ?
Les lots disponibles démarrent à 63 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nemea Appart'Etud Thesee ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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