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LMNP · Résidence affaires
Néméa Appart'Hôtel Nancy
13 Rue Albert Lebrun, Nancy (54)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 69 010 €.
Le programme
Néméa Appart'Hôtel Nancy, Nancy
La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Il s’agit d’une « appart’hôtel » : des logements meublés avec cuisine intégrée, offrant plus d’autonomie qu’une chambre d’hôtel classique. des studios pour 1-2 personnes (ex. ~23m²) des appartements 2 pièces / T2 pour jusqu’à 4 personnes (~33 m²) Les logements sont équipés : kitchenette (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes, grille-pain, cafetière) La résidence comprend Piscine intérieure chauffée : un gros plus Salle de sport/fitness disponible. Parking privé / garage sécurisé Laverie / blanchisserie sur place. convient pour un séjour touristique…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Néméa Appart'Hôtel Nancy
Points forts
- Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 69 010 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Néméa Appart'Hôtel Nancy ?
Les lots disponibles démarrent à 69 010 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Néméa Appart'Hôtel Nancy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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