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LMNP · Résidence étudiante
Néo Campus GRASSE - 06
20, Rue De L'Ancien Palis De Justice, Grasse (06) · exploitée par Philogeris
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Néo Campus GRASSE - 06, Grasse
Appartement type 1 de 19,10 m2, situé au RDC exposé au Nord-Ouest Emplacement La résidence étudiante Néo Campus est implantée à Grasse, capitale mondiale du parfum, au cœur des Alpes-Maritimes. Grasse offre un cadre de vie attractif, alliant patrimoine, dynamisme économique et proximité des principaux pôles universitaires de la Côte d'Azur. En plein essor, Grasse offre aux plus de 55 000 étudiants présents dans l'agglomération niçoise et à Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe, une réelle aide à la demande locative étudiante durable. Pensée pour les étudiants, la résidence profite d'un emplacement privilégié au cœur de Grasse, et voisin du nouveau campus…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Néo Campus GRASSE - 06
Points forts
- Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Néo Campus GRASSE - 06 ?
Les lots disponibles démarrent à 110 296 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Néo Campus GRASSE - 06 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Philogeris, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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