En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Loyers à partir de 403 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2026.
Le programme
Néo Campus, Grasse
Néo Campus – Vente en LMNP Le projet Néo Campus offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre à la fois historique et moderne. Ce programme immobilier est situé en plein cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en pleine expansion qui accueillera plus de 1200 étudiants d'ici peu. Néo Campus se compose de 77 logements étudiants, répartis entre une partie historique (ancien bâtiment de la prison pour hommes) et une partie neuve (réhabilitation de l’ancienne prison pour femmes). Ce cadre unique, alliant patrimoine et modernité, est destiné à offrir…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Néo Campus
Points forts
- Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Loyers à partir de 403 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2026.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Néo Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 123 208 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Néo Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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