En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 346 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
New Legend, Lyon
Située dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les étudiants, à seulement 200 mètres de l’Université Claude Bernard Lyon 1 et d’un arrêt de bus. Une station de métro située à 500 mètres permet de rejoindre facilement le centre-ville et l’Université Lumière Lyon 2 en seulement 15 minutes. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du T1 au T3, ces derniers étant particulièrement adaptés à la colocation. Les étudiants profitent également de grands espaces communs modernes et conviviaux, pensés pour faciliter leur quotidien et favoriser les échanges : cuisine partagée, espace détente avec baby-foot, salle de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur New Legend
Points forts
- Gestion confiée à Uxco : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 346 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de New Legend ?
Les lots disponibles démarrent à 90 022 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour New Legend ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Uxco, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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