En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
New Time, Vénissieux
NEW TIME – VÉNISSIEUX – APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU T5 – TRAMWAY T4 À 150 M DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LYON AVEC NOAHO IMMOBILIER ! Découvrez notre nouvelle résidence NEW TIME, idéalement située à Vénissieux, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR FACILITER VOTRE QUOTIDIEN ! Profitez d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de tramway T4 « Marcel Houël – Hôtel de Ville » situé à seulement 150 mètres de la résidence. • Tramway T4 à 150 mètres : liaison directe avec Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes. • Métro D : correspondance à la gare…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur New Time
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de New Time ?
Les lots disponibles démarrent à 158 104 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour New Time ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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