En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2029.
Accessible dès 75 013 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Nexus, Aulnoy-lez-Valenciennes
La résidence étudiante NEXUS est située à Aulnoy-lez-Valenciennes, au pied du campus universitaire UPHF Mont Houy. À la fois moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie connecté et apaisant au cœur de la vie étudiante. Les 125 logements meublés et équipés, du studio simple aux chambres doubles (dont logements PMR), offrent des aménagements optimisés et baignés de lumière. La résidence propose également des espaces partagés complets (cafétéria, salle de sport, salles d'études, salons) ainsi que 758 m² d'espaces verts et terrasses paysagères, assurant un confort et une qualité de vie uniques. PrestationsAppartements : …
Plans et prix
Les lots disponibles
85 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nexus
Points forts
- Livraison prévue T3 2029.
- Accessible dès 75 013 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nexus ?
Les lots disponibles démarrent à 75 013 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nexus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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