Accueil · LMNP · Hauts-de-Seine
LMNP · Résidence étudiante
Nomad Campus - Le College
4 Rue Pierre Expert, Colombes (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nomad Campus - Le College, Colombes
La résidence "Le Collège" est un établissement dédié aux étudiants dans le nouveau quartier de Colombes, à deux pas de la Défense. De nombreux commerces sont a proximité, ainsi que la ligne de tramways T2, à l'arrêt Victor Basch. Le quartier d'affaires de la Défense est à 15 minutes, l'Université de Nanterre est, quand à elle, à 20 minutes. La résidence propose de nombreux appartements (studios, T1, T2) et assure de nombreux services comme le ménage, les petits-déjeuners, la wifi, une laverie, un parking à vélos et à voitures.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nomad Campus - Le College
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nomad Campus - Le College ?
Les lots disponibles démarrent à 94 990 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nomad Campus - Le College ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
