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LMNP · Résidence étudiante
Nomad Campus - Timone Park
22 Rue Du Smyrne, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 234 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Nomad Campus - Timone Park, Marseille
A proximité : Fac de médecine à 1 km Centre-ville de Marseille à 2 km Mer Méditerranée à 3 km Université Aix-Marseille à 3 km La résidence est desservie par : Le métro (ligne 1) à 600 m Le bus à 100 m L'autoroute A50 Gare Marseille Blancarde à 1 km
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nomad Campus - Timone Park
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 234 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nomad Campus - Timone Park ?
Les lots disponibles démarrent à 53 684 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nomad Campus - Timone Park ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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