En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 234 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Otti Berger, Saint-Étienne
Construite en 2025, la residence moderne est situee en plein coeur du site universitaire de l'Est de la ville. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux -salle de detente, salle de sport, salle de travaille partage...- Elle est composee de 201 appartements allant du T1 de 17 metres carres au T2 de 33 metres carres. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeSaint-Etienne est la prefecture de la Loire. Avec plus de 170 000 habitants en 2015, c'est la 14e commune la plus peuplee de France. C'est egalement la 23e commune la plus peuplee en etudiants, avec plus de 25 000 etudiants en 2015 -en augmentation de 9 % par…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Otti Berger
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 234 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Otti Berger ?
Les lots disponibles démarrent à 70 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Otti Berger ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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