En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 901 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Ovation Magellan 42, Colombes
A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11 ! - TRAVAUX EN COURS ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint Lazare, au pied d'un futur parc.Située face à un futur grand parc, découvrez une résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces duplex aux aménagements variés avec de larges et profonds espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins d'hiver en double hauteur...). La résidence compte également une grande terrasse partagée en écho au coeur d'ilot paysager et au parc. Une résidence située dans un quartier qui prend déjà vie,…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Ovation Magellan 42
Points forts
- Loyers à partir de 901 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Ovation Magellan 42 ?
Les lots disponibles démarrent à 286 635 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Ovation Magellan 42 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
