En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 494 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Paris 18 - Studéa Jean Cocteau, Paris
La résidence Jean Cocteau est située à 30 min de Métro (M4) du centre de Paris, à proximité du Centre Universitaire de Clignancourt La Sorbonne, de l'Ecole Internationale de Création Audiovisuelle et de Réalisation, de l'Ecole Normale Sociale et de l'Hôpital Universitaire Bichat. Les logements ont une superficie comprise entre 17 et 20 m2, les studios sont meublés, équipés et connectés au très haut débit. La résidence est sécurisée, à quelques minutes à pieds du Tram T3b et des Métros M4 et M12, commerces alimentaire à proximité de la résidence. Les logements sont éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL).
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Paris 18 - Studéa Jean Cocteau
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 494 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Paris 18 - Studéa Jean Cocteau ?
Les lots disponibles démarrent à 111 297 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Paris 18 - Studéa Jean Cocteau ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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