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LMNP · Résidence étudiante
Porte d'ISSY ISSY-LES-MOULINEAUX - 92
14-18, Boulevard Gallieni, Issy-les-Moulineaux (92) · exploitée par Clinipole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 423 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Porte d'ISSY ISSY-LES-MOULINEAUX - 92, Issy-les-Moulineaux
Appartement type 1 de 18,06 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + parking Emplacement La résidence étudiante Studéa Porte d’Issy est idéalement située à Issy‑les‑Moulineaux. À seulement quelques minutes des quais de la Seine et à proximité de l’Île Saint‑Germain, elle offre un emplacement stratégique pour les étudiants visant Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus calme. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2, du métro ligne 12 et du RER C, tous situés à quelques minutes à pied. Grâce à ces connexions, on accède aisément aux pôles universitaires et grands établissements…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Porte d'ISSY ISSY-LES-MOULINEAUX - 92
Points forts
- Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 423 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Porte d'ISSY ISSY-LES-MOULINEAUX - 92 ?
Les lots disponibles démarrent à 118 082 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Porte d'ISSY ISSY-LES-MOULINEAUX - 92 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clinipole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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