En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 418 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Porte de Montmartre, Paris
Construite en 1997, la residence est idealement situee aux portes de Paris permettant au nombreux etudiants qui s'y installent d'avoir un acces rapide aux universites et ecoles de la capitale. La residence a ete pensee afin que les appartements soient orientes cote parc municipal. Elle propose 200 studios meubles de 18 metres carres a 21 metres carres et un T2. La residence est note 6.4/10 d'apres les avis google.com Infos sur la villeParis est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement. L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Porte de Montmartre
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 418 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Porte de Montmartre ?
Les lots disponibles démarrent à 100 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Porte de Montmartre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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