En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Gestetud : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Pulse, Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d’Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, bénéficie d’un dynamisme exceptionnel porté par un bassin de plus de 1,2 million d’habitants et un pôle universitaire majeur de 136 000 étudiants. Ville jeune, innovante et connectée, elle s’illustre par son cadre de vie naturel remarquable, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que son attractivité économique, soutenue par plus de 1 000 entreprises implantées sur le territoire. Desservie par deux gares TGV à seulement quelques minutes, un réseau de transports performant et un maillage autoroutier stratégique, Villeneuve-d’Ascq attire chaque année étudiants, chercheurs, actifs et entreprises…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Pulse
Points forts
- Gestion confiée à Gestetud : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 367 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Pulse ?
Les lots disponibles démarrent à 108 700 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Pulse ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Gestetud, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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